Pamplona avanza con la ponencia de valoración que actualizará el valor catastral de los inmuebles urbanos

La Corporación municipal de Pamplona va a conocer este viernes el estado de la ponencia de valoración de Pamplona, que Tracasa está actualizando a los valores de mercado y la situación urbanística. La ponencia de valoración es un documento técnico de valoración que tiene por objeto establecer de forma colectiva los métodos y parámetros técnicos que permiten asignar valor catastral a cada inmueble. Profesionales de Tracasa explicarán el estado actual.

Este documento técnico actualiza los elementos básicos que intervienen en la valoración registral de los inmuebles con la finalidad de que ésta sea lo más adecuada posible conforme al marco normativo vigente. Estos valores servirán como referencia para las actuaciones que desarrollen la Administración de la Comunidad Foral de Navarra y los Ayuntamientos, en el ejercicio de sus funciones públicas, como recoge el artículo 21 de la Ley Foral 12/2006, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.

En esta misma ley, según establece el artículo 35, la revisión de la ponencia de valoración queda justificada al concurrir, entre otras, la circunstancia de haber transcurrido más de cinco años desde la última revisión total del documento. La actual ponencia de valoración del Ayuntamiento de Pamplona-Iruña suma 25 años de antigüedad y solamente se han realizado hasta el momento dos revisiones parciales: una en 2006 y otra que culminó en el año 2016. Desde el año 2018 se viene trabajando desde el Ayuntamiento con Tracasa en la revisión completa para disponer de una nueva ponencia de valoración actualizada a los valores de mercado y a la situación urbanística de la ciudad.

Además, la Ley establece que “las entidades locales podrán establecer bonificaciones en este tributo en los siguientes casos: hasta el 90%, para las familias numerosas o monoparentales con renta inferior al cuatro veces el SMI o para familias con pensiones no contributivas, renta garantizada o ingreso mínimo vital”.  Una ponencia actualizada refleja para cada bien inmueble, en las zonas analizadas, un valor catastral en función de la mayor o menor demanda de los bienes, según el mercado de libre compra venta. La contribución será reflejo de este hecho, con el objetivo de que sea lo más justa y equitativa posible.