El Gobierno de Navarra ha aprobado una resolución que incrementa hasta un 20,7% el pago a propietarios que cedan sus viviendas a la Bolsa de Alquiler en 2026. En localidades como Pamplona y la Comarca, el precio máximo a pagar será de 8 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en los municipios navarros designados como Zona de Mercado Residencial Tensionado, el costo dependerá del Índice de Precios de Alquiler del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Condiciones de arrendamiento en Navarra
El programa Bolsa de Alquiler del Gobierno de Navarra busca movilizar viviendas desocupadas para incrementar el parque público de vivienda. Dado que la oferta de vivienda protegida no satisface completamente la demanda, se ofrecen beneficios y garantías a los propietarios que cedan sus viviendas al programa. Esta iniciativa pretende equiparar el precio de las viviendas ofrecidas al precio de arrendamiento protegido máximo y al precio de arrendamiento asequible establecido para 2026 en Pamplona y la Comarca, menos el IPC aplicado.
En cuanto a las cifras, el precio mensual máximo a pagar a los propietarios en Pamplona y Comarca será de 8 euros por metro cuadrado. En Tudela, Estella y Tafalla, será de 6,65 euros por metro cuadrado, y en el resto de municipios, de 6,28 euros por metro cuadrado. En todos los casos, el importe mensual por el garaje será de 73,78 euros y por el trastero y otros anejos, de 2,45 euros por metro cuadrado.
Variabilidad de precios en zonas tensionadas
El precio variará según la localización de la vivienda. Si está en un municipio declarado como Zona de Mercado Residencial Tensionado, el precio máximo será el que marque el Índice de Precios de Alquiler. Por ejemplo, para una vivienda de 90 metros cuadrados en Pamplona, el importe recibido no será de 720 euros mensuales, sino el máximo fijado por el Índice, siempre que sea menor. Si el Índice es mayor, el propietario recibirá 720 euros mensuales.
Procedimiento para ceder viviendas a la Bolsa de Alquiler
Los interesados en ceder sus viviendas pueden acudir a las oficinas de Nasuvinsa en Pamplona, solicitando cita previa por teléfono o escribiendo a la dirección de correo electrónico proporcionada. Nasuvinsa también ofrece un simulador de renta en línea que permite comparar el beneficio neto obtenido por el arrendamiento de una vivienda, ya sea desde el mercado libre o a través de la Bolsa de Alquiler. Este simulador garantiza el anonimato, ya que no incluye la identificación del propietario ni de la vivienda consultada.
La iniciativa del Gobierno de Navarra busca no solo aumentar el parque público de vivienda, sino también proporcionar una opción atractiva para los propietarios que deseen ceder sus viviendas. Con el aumento del pago por cesión, se pretende incentivar la participación en el programa y asegurar que más viviendas estén disponibles para quienes lo necesiten.
